С 1 июля 2019 года на российском строительном рынке произошли грандиозные перемены: переход на проектное финансирование объектов.

Суть нововведения заключается в том, что деньги дольщиков будут блокироваться на эскроу-счетах в уполномоченных банках. К застройщикам они перейдут только после сдачи объектов в эксплуатацию.

В трёхсторонней сделке с созданием эскроу-счета банк становится посредником и гарантом выполнения договорных условий.

 

Но для ряда проектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой» схеме. Согласно утвержденным правительством критериям, для достройки после 1 июля 2019 года (без перехода на новую схему финансирования с применением эскроу-счетов) степень готовности объекта должна составлять от 15% до 30%, и в нем должно быть продано по договорам долевого участия не менее 10% площадей.